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- May 07 Fri 2021 06:33
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- Apr 17 Sat 2021 19:54
富豪這樣買房子?兩次「限貸」玩法不同最後「捧現金」買
記者陳韋帆/台北報導
2020年全台房市大好,就連沉寂已久的台北市億級豪宅交易也有復甦跡象。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,在資金充沛、海外台商歸台的狀況下,台北市豪宅也出現許久未見的榮景,不過,繼2012年「個人名義」購置豪宅的6成限貸令後,2020年12月央行進一步針對「法人」祭出限貸令,富豪購屋置產的模式也有所轉變,開始「捧著現金」買房子。
▲兩波限貸令陸續祭出,依舊擋不住富豪們購買豪宅決心,只是改變了購買方式。(示意圖/記者陳韋帆攝影)
不過,富豪購屋仍有「現金」、「貸款」兩種型態,根據實價登錄2021年1月第一筆億元豪宅交易的頂禾園11樓,230坪、總價2億7,826萬元,買方採取6成貸款購屋。
2020年12月成交2筆「零貸款」交易,祥瑞園14樓戶、總價1.05億元;璞園信義12樓戶、總價1.8億元。買方分別是「泰三投資」、「英屬維京群島商創迎股份有限公司」皆以僑外資身分「零貸款」購入。
張旭嵐表示,豪宅貸款自2012年起就已有限貸6成、無寬限期限制,不少富豪改以不受限貸令的「法人名義」購屋,但就在2020年底,央行擔憂房市過熱祭出「打炒房」政策,其中對於「公司法人」部分,第一戶房貸限貸6成、第二戶以上房貸限貸5成,且無寬限期。
以正常邏輯而言,目前央行政策確實可有效抑制「炒作」,但對於高資產族群,有置產、避險需求的人,則影響不大,在台資持續回流、股匯市雙漲的狀況下,不少人乾脆以「僑外資」身分直接「捧現金」購屋。
- Jun 15 Mon 2020 10:54
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- Jun 07 Sun 2020 19:27
地下室停車驚見「恐怖畫面」!1.6萬人嚇飆罵 內行秒懂
黑漆漆的停車場內看到這畫面,真的令人嚇出一身冷汗!昨( 28 )日晚間,一名男網友在臉書社團《爆廢公社》表示,停車的時候一回頭,竟驚見「一畫面」,嚇得當場飆出髒話,照片曝光之後立刻引發 1.6 萬人次按讚,網友看完紛紛笑翻,貼文更意外釣出許多人的共鳴。
原 PO 在文中表示,開車到地下停車場正準備要停車,卻驚見前方天花板竟懸著一個「人影」,仔細靠近一看,才發現是機車騎士掛在空中晾乾的雨衣,嚇得破口大罵「 X 你 X 開下地下室,嚇到大叫!雨衣曬這樣是三小啦?」
原 PO 拍下照片和網友們分享,畫面中可見,一個橘紅色的雨衣吊掛在半空中,乍看之下像個細長的人形身影,卻不見頭、手和腳,模樣令人看得毛骨悚然。